À VENDRE – BELLE MAISON DE VILLAGE AVEC DE BEAUX VOLUMES CUXAC D'AUDE

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Vous recherchez une maison avec du potentiel, de l’espace et un emplacement pratique ? Cette maison de village est une belle opportunité à découvrir rapidement !

Idéalement située avec un accès direct à Narbonne et un grand parking public à proximité, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

✨ Elle se compose de :

* Une entrée donnant sur un agréable salon-salle à manger avec cuisine
* Une chambre au rez-de-chaussée
* Une salle d’eau avec WC séparé au rez-de-chaussée
* Un espace dressing / buanderie
* À l’étage : deux grandes chambres
* Une salle de bain avec WC
* Des combles offrant un espace de rangement supplémentaire

💡 UN BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT !
L’étage spacieux permet notamment d’envisager la création d une suites parentales, selon vos envies et votre projet.

❤️ Les atouts :
✔️ De belles surfaces
✔️ De grands volumes
✔️ 3 chambres
✔️ Salle d’eau au rez-de-chaussée + WC séparé
✔️ Étage spacieux et modulable
✔️ Combles pour stockage
✔️ Parking public à proximité
✔️ Accès rapide à Narbonne
✔️ Un charme à révéler
Toiture recente
eletricite
🔨 **Travaux à prévoir :** rénovation de la cuisine et rafraîchissement afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.

📩 **VISITES SUR DOSSIER SÉRIEUX UNIQUEMENT**

Afin d’organiser une visite, merci de prévoir **une pièce d’identité ainsi qu’une attestation de solvabilité**.

👉 **Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement !** Contactez-nous pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous.
06 50 73 00 37
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 614015 )