Maison à vendre 4 pièces CUXAC D'AUDE (11)

### 🌟 Maison coup de cœur à Cuxac-d’Aude – 4 pièces – Jardin arboré – Calme absolu

À seulement **10 minutes de Narbonne**, venez découvrir cette **maison pleine de charme** située dans le paisible village de **Cuxac-d’Aude**, apprécié pour son cadre naturel, ses balades en bord d’Aude et sa proximité avec les plages méditerranéennes.

Ce bien rare se compose de **3 chambres**, dont une **suite parentale**, **2 salles d’eau**, une **cuisine équipée**, une **buanderie**, un **garage**, un **atelier de rangement**, et un **séjour lumineux** avec **toit cathédrale**. Pour votre confort, la maison est équipée de **moustiquaires** sur les ouvertures, et dispose également d’un **puits**, idéal pour l’arrosage du jardin.

À l’extérieur, vous profiterez d’un **magnifique jardin arboré**, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le quartier est calme , proche des **commerces**, **écoles**, et des axes routiers.

Cette maison allie **charme, fonctionnalité et douceur de vivre**. Une opportunité à ne pas manquer !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 589537 )