Maison 5 pièces aucun travaux

✨ COUP DE CŒUR À CUXAC-D’AUDE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! ✨

Vous recherchez une maison pleine de charme, spacieuse et prête à vivre ? Cette belle maison de village entièrement rénovée est faite pour vous !

Située à de Cuxac-d’Aude, dans un environnement pratique et dynamique, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, médecins et pharmacie.

🏡 LES + DU BIEN :
• 3 grandes chambres : 20 m² avec dressing, 18 m² et 12 m²
• 1 bureau de 7 m², idéal également comme chambre d’appoint
• Belle cuisine moderne entièrement équipée
• Salon/séjour lumineux et convivial
• 2 salles d’eau et 2 WC
• Grande buanderie de 12 m²
• 2 greniers, dont un aménagé
• Possibilité de créer une terrasse tropézienne dans le second grenier
• Volets roulants et moustiquaires
• Fibre optique
• Chauffage économique programmable
• VMC et sèche-serviettes
• Une partie du mobilier peut être incluse

💡 Un bien aux multiples possibilités :
Idéal pour une famille, une résidence principale, un pied-à-terre ou même un projet de maison d’hôtes / location saisonnière.

📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Cuxac-d’Aude, à quelques minutes seulement de Narbonne, avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied.

stastionnement à proximité.

❤️ Une maison chaleureuse, fonctionnelle et sans travaux : il ne reste plus qu’à poser vos valises !

📞 Contactez Patricia DEWET – Conseillère en immobilier OptimHome
📱 06 50 73 00 37
RSAC N° 981 818 222 – Greffe de Narbonne

🔐 Visites sur présentation d’une pièce d’identité et d’une attestation de solvabilité.

👉 Une visite s’impose ! Vous risquez bien de tomber sous le charme de cette maison qui ne vous laissera pas indifférent.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 592911 )